Algemeen
Te huur / te koop: een zeer representatieve bedrijfs-, en kantoorunit van circa 190 m2 gelegen op het bedrijventerrein Spoorzicht-Noord in Nieuw-Vennep aan de Luzernestraat 138.
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is centraal gelegen en goed bereikbaar via de nabijgelegen rijkswegen A4/A5/A44. Door de Spoorlaan (verbindingsweg tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep) is het gebied vana... Meer informatie
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is centraal gelegen en goed bereikbaar via de nabijgelegen rijkswegen A4/A5/A44. Door de Spoorlaan (verbindingsweg tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep) is het gebied vana... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Bedrijfshal Bouwjaar 2011 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 395.000,- k.k. |
| Prijs | € 2.250,- per maand |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Bedrijfshal |
| Eveneens | Buitenterrein |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2011 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Bruto vloeroppervlakte | 76 m² |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Haarlemmermeer AM 1642 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Te huur / te koop: een zeer representatieve bedrijfs-, en kantoorunit van circa 190 m2 gelegen op het bedrijventerrein Spoorzicht-Noord in Nieuw-Vennep aan de Luzernestraat 138.
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is centraal gelegen en goed bereikbaar via de nabijgelegen rijkswegen A4/A5/A44. Door de Spoorlaan (verbindingsweg tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep) is het gebied vanaf diverse zijden gemakkelijk te bereiken. Luchthaven Schiphol ligt op ongeveer 10 minuten rijafstand. Nabij het bedrijventerrein ligt het NS-station Nieuw-Vennep.
Huurprijs:
€ 2.250,- per maand exclusief BTW.
Koopprijs:
€ 395.000,- k.k. exclusief BTW.
Oppervlakte en indeling:
Circa 76 m2 bedrijfsruimte op de begane grond, 38 m2 opslag op de tussenverdieping en 76 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Betonvloer;
- Wateraansluiting;
- Verlichtingsarmaturen.
Kantoorruimte:
- Keuken;
- Toilet;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airconditioning;
- Afgewerkte vloer.
Bijzonderheden
Oplevering: in overleg.
Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is centraal gelegen en goed bereikbaar via de nabijgelegen rijkswegen A4/A5/A44. Door de Spoorlaan (verbindingsweg tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep) is het gebied vanaf diverse zijden gemakkelijk te bereiken. Luchthaven Schiphol ligt op ongeveer 10 minuten rijafstand. Nabij het bedrijventerrein ligt het NS-station Nieuw-Vennep.
Huurprijs:
€ 2.250,- per maand exclusief BTW.
Koopprijs:
€ 395.000,- k.k. exclusief BTW.
Oppervlakte en indeling:
Circa 76 m2 bedrijfsruimte op de begane grond, 38 m2 opslag op de tussenverdieping en 76 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Betonvloer;
- Wateraansluiting;
- Verlichtingsarmaturen.
Kantoorruimte:
- Keuken;
- Toilet;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airconditioning;
- Afgewerkte vloer.
Bijzonderheden
Oplevering: in overleg.
Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Foto's
Brochure(s) en overige bijlagen
