Te huur / te koop uniek bedrijfscomplex aan de Oostkanaalweg 38-39 te Ter Aar

Het betreft hier een bedrijfscomplex staande en gelegen aan de Oostkanaalweg 38 en 39 te Ter Aar. Het complex bestaat uit diverse bedrijfshallen in verschillende grootte en een verhuurd woonhuis aan de voorzijde.

Thans worden er een tweetal bedrijfshallen te huur aangeboden. De overige bedrijfshallen zijn thans verhuurd.

De achterste bedrijfshal is groot circa 932 m2 en beschikt over een overheaddeur, voldoende vrije hoogte, betonvloer welke beschikt over voldoende vloerbelasting en een goede overspanning. Nadeel is het feit dat de bereikbaarheid beperkt is door middel van de doorgang door een andere bedrijfshal.

De andere bedrijfshal is groot circa 256 m2 en beschikt over een overheaddeur, voldoende vrije hoogte, betonvloer welke beschikt over voldoende vloerbelasting en kent ook een beperkte bereikbaarheid door middel van ontsluiting door een andere bedrijfshal. Deze unit is in het verleden in gebruik geweest als koelcel.

Het geheel wordt te koop aangeboden en beschikt over grotendeels verhuurde bedrijfsruimtes, een tweetal leegstaande bedrijfsunits en een verhuurd woonhuis aan de voorzijde. Het geheel is gesitueerd op circa 7.080 m2 eigen grond.

Ligging:
Dit bijzondere object is gelegen aan de Oostkanaalweg, nabij het centrum van Ter Aar (Aardam). Ter Aar is onderdeel van de gemeente Nieuwkoop en is zeer centraal gelegen in de Randstad. Dit betekent dat grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht met circa 35 minuten te bereiken zijn. Ter Aar kenmerkt zich ook door haar ligging te midden van veel groen. Rondom Ter Aar vindt u het voor Nederland zo karakteristieke polderlandschap en dichtbij bevinden zich onder andere de Langeraarse en de Nieuwkoopse Plassen.

Zekerheid:
Binnen 2 weken na onvoorwaardelijke overeenstemming koper een bankgarantie danwel waarborgsom te betalen ter grootte van 10% van de koopsom.